买房子交首付款后流程是什么
根据我国**国家机关住房资金管理中心2015年发布的通知的有关规定，最低首付比例为房屋价格的20%。
法律依据：《**国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知》第一条
对在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的借款申请人，购买第二套住房时执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降为20%。
房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少。
一般来说，100万的房子3成首付，30万的首付钱是最低的了，但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目，如果手头宽裕的，或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，建议可以多付首付，这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款，能全款买房就尽量全款买，省下来的费用是非常可观的。
但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
法律依据：《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
《贷款通则》第十四条贷款利息的计收:
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。
贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。
逾期贷款按规定计收罚息。
您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房子首付要付的百分比如下：1、第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％，贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师