为了满意栖身者的需求，房地产市场中呈现了很多类型的住宅，例如说商品房、商住房、别墅、洋房等等，在选择时，许多人都分不清怎么样去判别，就例如说洋房和别墅差别许多人不懂，那么洋房和别墅的区别有哪些呢？
1、从楼层来看，洋房凡是不会低于6层，而别墅是由一栋或多东修建构成；
2、从栖身密度来看，洋房由一户或两户组成，而别墅都是本身的；从容积率来看，洋房不超出1.0，而别墅在0.2~1.0之间；
3、从地理位置来看，洋房在郊区和市区间，而别墅则完全在郊区。
以上关于洋房和别墅的区别就先容到这里了，但愿对您提供一些帮忙。