卖房置换是比力常见的环境，究竟刚需买房的时辰照旧先以使用为准。那么卖掉有房贷的屋子会亏吗？对于房产方面的相识，下面一路来看看。
1、卖掉有房贷的屋子实在是有些亏的，起首首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。
2、第二点就是影响后续买房，有贷款记载的再买房就会算二套房，二套房的利率比首套的高不少，未来再买房将要花更大的价钱，如许置换也不划算。
3、转按揭的方式比力简朴，转按揭是指把小我私家住房出售或转让给第三人而申请管理小我私家住房贷款变动乞贷限期、变动乞贷人或变动抵押物的贷款。可是今朝可以做管理转按揭的银行很少，以是使用这种要领举行衡宇转让。
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