很多人申请贷款的方式购房，买房的时辰申请的是20年或者30年的贷款，还款时间差不多泰半辈子的工作，这显得出格的迢遥，有部门人就最先计划把屋子卖了，这牵扯到过户的问题，那么，房贷没还清屋子可以过户吗？下面一路看一看。
房贷还没还清的屋子实在是不行以过户的，屋子过户是成立在房贷已经还清的基础上
，若是你的房贷没有还清计划卖屋子，需要先把银行的房贷还清，若是本身资金不敷的话，可以先让计划买你屋子的人付出首付款，用来还清房贷再过户。
以上的过户方式最多人常见的，不外，也有一种在实际糊口中不常用的一种方式，那就是转按揭，就是把小我私家住房出售或转让给第三人而申请管理小我私家住房贷款变动乞贷限期、变动乞贷人或变动抵押物的贷款。这种方式很罕用，不外制止贫苦的话，可以选择第一种方式。