屋子对于我们而言越来越紧张，大大都的伴侣到了必然的年纪城市思量买屋子的工作，买屋子不是那么容易的，许多人都是在没有购房经验的环境下购置的衡宇，最让人担忧的就是衡宇质量问题，今天小编就来讲讲，常见的衡宇质量问题有哪些？
1、楼体不不变。体现为过了沉降期依然下沉不止;不匀称沉降导致楼体倾斜;整体强度不敷，楼体受震惊后或在大风中摆动;因布局不完美，部门或所有承重系统载力不敷，导致楼体有局部或所有坍塌隐患。
2、裂痕。包括墙体裂痕及楼板裂痕。裂痕分为强度裂痕、沉降裂痕、温度裂痕、变形裂痕，发生的缘故原由有质料强度不敷，布局、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不匀称沉降，修建质料质次，砌筑后干燥不充实等。
3、渗漏。因为防水工艺不完美、防水质料质量不外关等缘故原由导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的程度渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各类管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常糊口，粉碎地面装修，影响楼上楼下邻里关系。
4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间毗连欠好，在压力、温差等感化下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，外貌粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的环境下，因为墙外貌粉刷质料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
5、隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之距离断墙及楼板隔音、减震效果欠好，达不到私秘性的要求;屋面、外墙冬天降温快，炎天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述征象发生的缘故原由在于墙体、屋面隔音、隔热质料厚度不敷，质料质次，或者施工工艺不合要求。
6、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上最先，有的在使用一段时间后即呈现密闭欠好、部门材质或整体变形的问题，严重者起不到隔绝视线、挡风遮雨的效果，有的无法封闭、开启。发生上述问题的缘故原由在于选用质料质量欠好，木料干燥水平不敷或在安装后受到湿润侵袭，做工粗拙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替代即可。7、上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏征象挥霍资源，影响人的正常糊口，形成的缘故原由在于上下水管线程度、垂直设计不敷合理，水龙头、抽水马桶等质量不外关。
8、水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完美，设计位置与一样平常糊口要求不符，影响家具部署。有的用电装备甚至存在泄电、火警隐患。
9、公用设施设计不合理。质量不外关。如楼梯间位置不利便、楼梯宽渡过小、电梯运行质量不不变、公用照明设施不完美、消防宁静设施缺乏等等。
以上的就是关于常见的衡宇质量问题有哪些的内容先容，但愿谜底可以帮到你。