提及楼顶屋子，实在照旧蛮不错的，代价不是很贵，不仅多了个阳台，视野还坦荡了，采光也很好，部门购房者对于顶层住房情有独钟，但买房看顶楼要注重哪些呢？
1、买房有“不看好天看雨天”的说法。假如楼盘是现楼，应在大雨事后到顶楼看看积水多不多，这个措施可以在春、夏日使用。假如是秋冬季候，可以让成长商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏征象，排水是否流通。
2、顶层的大忌是隔热和防水机能欠好，以是经不住代价、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要出格注重顶楼的设计布局和用材。可是由于隔热防水质料什么的都比力专业，售楼员一般也不会先容，一是由于担忧消费者听不懂，二是本身可能也只是一孔之见。
3、必然要细心察看阁楼布局和面积，明了产权。对于阁楼中低于2.2米不计较修建面积但有使用功效的部门，要在衡宇权属挂号中明确响应权力的归属。差别的高度决定了阁楼是否纳入贩卖修建面积。按照国度有关划定，只有高于2.2米的部门才计较修建面积。
虽说买顶层送阳台阁楼确实很诱人，但购房者必然不要因此而昏了头，照旧要令静下来按照自身环境来选择比力好。