此刻买房都不是一笔小数量，少则几十万，多则几百万、上万万，一次性全款支出是许多家庭蒙受不起的，以是大部门人买房时都选择贷款买房，那么买房首付占总价比例和还贷年限可以本身选择吗？下面一路来看看。
1、不行以。都是按划定的，首付是三成，贷款年限按照收入来决定的。由于小我私家环境差别，房贷时间是非因人而异。详细的可以按照以下环境界定：
2、小我私家住房贷款最持久限为30年；
3、小我私家贸易用房贷款最持久限为10年；
4、男士年纪不凌驾60岁，密斯年纪不凌驾55岁。
以上的就是关于买房首付占总价比例和还贷年限可以本身选择吗的内容先容了。