如今许多家庭都无法做到全额购房，都是通过贷款来实现购房，后期手头资金宽裕了再提前还款，那么提前还房贷需要注重什么，提前还款的方式有哪些？下面看先容。
提前还房贷需要注重什么？
1、违约金
。银行是不许可贷款人在一年之内提前还款的，提前还款需要缴纳必然的违约金。一般在合同中会划定需要付出几多的违约金。以是在筹办提前还款时不妨多注重一下本身和银行签的合同，看需要付出几多的违约金。
2、提前还款的方式。有此刻的房贷还款利率并不是刻舟求剑的，无论是选择缩短贷款年限照旧其他方式提前还款都需要和银行从头签署贷款合同，利率就按当下的房贷利率来说，以是假如早期的贷款利率扣头较多那么变动贷款周期就不划算了。
提前还款的方式有哪些？
今朝大都银行都可以或许提供五种提前还款的方式，供客户选择：
1、所有提前还款，就贷款人将剩余贷款一次性还清。(不消还利钱，但已付出利钱不退)
2、部门提前还款，剩余贷款保持每月还款额稳定，将还款限期缩短。如许可以节流较多的利钱，可是需要从头签署贷款合同。
3、部门提前还款，剩余贷款将每月还款额度削减，但保持还款限期稳定。如许可以减小月供承担，但节流水平小于第二种。
4、部门提前还款，剩余贷款每月削减，同时缩短贷款年限，节流利钱较多也需要从头签署合同。
5、剩余贷款保持总金稳定，之将还款限期缩短，也就是增长月供，可以削减部门利钱，需要从头签署合同。