公积金贷款相对贸易贷来说基准利率较低，贷款比例较高，是比力抱负的贷款方式，但由于公积金贷款只对公积金缴纳者开放，需要满意相干前提者才可以或许申请，提高了贷款门槛。那么工商银行公积金贷款前提有哪些呢？
1、具有城镇常住户口或有用居留身份。
2、到场住房公积金并能正常缴交。
3、有不变的经济收入，信用杰出，有归还贷款本息的能力。
4、有正当有用的购置、大修住房的合同、协议以及其他证实文件。
5、有划定的最低额度以上的自筹资金，并包管用于付出所购（大修）住房的首付款。
6、有切合要求的资产举行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或天然人作为包管人。
申请小我私家住房组合贷款，只要同时切合小我私家住房按揭贷款和小我私家住房公积金贷款的贷款前提即可。需要出格注重的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必需是统一人。