公积金贷款的利钱是最低的，公积金贷款也是用户们最常选择的一种贷款方式之一，可是部门用户老是在迷惑本身在使用公积金贷款时，额度有几多，额度怎么计较的呢？下面一路来看看。
还款能力：会按照公积金贷款的还款能力来计较，申请者小我私家可支配额度与公积金月缴纳之和乘以0.4来决定的，得出的数额乘以贷款限期就是用户能申请的公积金额度了。
账户余额：还会按照账户余额计较。要是申请人购置的是限价商品房或经济合用房、首套房，贷款的额度是不行以凌驾公积金账户余额20倍，这个要注重的
屋子的代价：除了以上的之外，还会按照屋子的代价计较。购置商品房、限价商品房、定向安顿经济合用房，贷款额度不高于屋子总价的八成。而另外购置自有住房、公有现住房，贷款额度是不行以高于屋子总价的七成。
需要注重的是，贷款高限额各地的划定都有所差异，购房者可查询各地住房公积金官网。购房者可以在申请住房公积金贷款前先举行测算，除了相识自身可以或许贷款额度外，还需要对小我私家每月的还款额度以及需要付出的首付具体相识，看是否与自身的经济蒙受能力向匹配。