买房子要咨询哪些问题

1、屋子是不是正当的商品房，以是先问的是有没有五证两书。

2、要相识是什么开辟商开辟的，稳重起见，一些大的开辟商，有实力的开辟商开辟的楼盘会更有包管一些。

3、问还剩什么样的屋子，是签合同照旧认购协议。

4、问户型，都有什么样的户型，什么样的布局，多大的面积，从中选择屋子。

5、选好户型以后要选楼层和位置，得问都有几层的屋子，在小区的什么位置。

6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个屋子的朝向怎么样了。

7、屋子内里的详细的工具好比：开间、进深、、配套以及配套费等。

8、末了问房价了，然后知道首付是几多，再就是计划怎么付款，此刻购置有什么优惠之类的。