在如今，因为各地的房价比力高，以是许多人都体贴公积金贷款的额度问题，许多人常常贷不到足够的额度，许多人对此的熟悉不多，那么公积金贷款额度怎么算出来的？下文就来带各人相识一下。
1、账户余额计较
：根据缴纳后的公积金账户余额举行倍数计较，一般常见有20倍，12倍等，各地划定差别，比方武汉为20倍，假如公积金账户余额为3万元，则最高可申请额度60万元。
2、还款能力计较：按照衡宇全部人的综合贷款能力举行贷款额度的计较，计较公式为[（乞贷人所有月收入住房公积金月缴存额）×40%-乞贷人现有贷款月供]×贷款限期，各地算法略有差异，详细以地点地现实发布算法为准。
3、房价比例计较：部门地域根据房价比例计较可贷款额度，比方总房价的70%或者60%等。
4、最高贷款额度计较：各地都有本身公积金贷款的最高额度限定，比方北京最高可贷款120万元，武汉最高可贷款70万元。这里需要提示各人注重的是，无论是以上哪三种计较方式，终极最高额度均不能凌驾最高额度划定，比方根据账户余额计较，武汉账户余额4万元，并不能贷款80万，最高依旧只能贷款70万元。