此刻许多人都是第一次申请房贷，对于流程不太清晰，实在提前相识一下银行审核的重点，能针对性的筹办相干资料，那么房贷首要审核哪些内容呢？
内容1、小我私家征信：因为房贷额度高、还款限期长，以是对于申请人的还款意愿要求很高，一旦征信出了问题，你的房贷就很有可能审批不下来。一般来说，假如最近两年内存在持续三次或累计6次过期还款记载(即连三累六)，很大几率会被拒。
2、收入证实：申请房贷需要开具收入证实，一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，假如有其他的欠债，也会影响房贷的审核成果。
3、银行流水：银行流水是收入证实的直接佐证，也可直观反映申请人的消费能力、纳税环境，银行一般会要求申请人提供最近半年的完备银行流水。
4、年纪：银行对申请人的年纪没有硬性要求，只要在18~65之间，不外25－40周岁是比力受接待的群体，其次是18－25周岁、40－50周岁的人群。
5、婚姻状态：对于已婚人士来说，假如伉俪两边配合申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，并且也容易得到更高的贷款额度。
在银行放款额度富足的环境下，房贷是比力容易通过的，征信是紧张凭据，平时应该有意识的维护好。