在购置衡宇时，购房者除了缴纳税费，还需要缴纳一大笔专项维修基金，那么这个专项维修基金是什么意思呢？想知道的网友，让我们一路来看看吧。
1、专项维修基金是指专门用于指定用途或特殊用途的专项资金，这种资金凡是城市要求举行单独核算，专款专用，不能挪作他用。一般环境下，专项维修基金泛指针对商品住房或者已售共有住房的“住宅专项维修资金”。
2、住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施装备保修期满后的维修和更新、改造的资金，由商品住宅、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅布局相连的非住宅的业主配合缴纳。
3、按照《住宅专项维修资金办理措施》第七条划定，商品住宅的业主、非住宅的业主根据所拥有物业的修建面积交存住宅专项维修资金，每平方米修建面积交存首期住宅专项维修资金的数额为本地住宅修建安装工程每平方米造价的5%至8%。
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