在贷款买房的时辰银行会让贷款人选择哪一种还贷的方式，房贷还款方式共有：等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息、固定利率还款、公积金自由还款。那么，房贷还款方式哪种好呢？
还房贷的方式一般是两种，别离是等额本金与等额本息。单单从发生的总利钱来看等额本金更划算，比等额本息发生的总利钱少一些，可是前期还款压力大，并且人民币一直在贬值，并且两种还贷方式在提前还款的时辰都是依照占用几多本金就归还几多比例的利钱举行计较的，因此在不同上不长短常的大，以是没有绝对的优劣之分，还款人按照本身的环境选择适合本身的还款方式就行。
等额本金这种还款方式相对等额本息而言，总的利钱支出较低，可是前期付出的本金和利钱较多，还款承担逐月递减。而等额本息在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利钱后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不停削减、每月的还款额中贷款利钱也不停削减，每月所还的贷款本金就较多。
工薪家庭，付出首付款后，还款能力就大大的降低，因此城市选择等额本息，如许前期还款压力小许多，虽然总利钱高一些，但要知道人民币是不停地在贬值，如许看来，等额本息也就没有那么的亏了。无论是等额本金照旧等额本息，后期有闲钱，都可以申请提前还清房贷或者是提前还清一部门房贷的。