购置新建商品房，凡是都需要开辟商出具房产五证，并且还需要原件，复印件是很容易作假的，这关系到衡宇产权完备性和后期顺遂管理房产证问题，是不能草率的，若是屋子五证不全的话，有可能呈现衡宇质量有问题、无法申请按揭贷款等风险，那若是买了五证不全的屋子怎么办呢？
1、协商退房退款，购置屋子后发明五证不全，可以与开辟商协商退房退款。
2、由于开辟商贩卖五证不全的屋子，自己是不具备法令效益的，签署的预售合同也是无效的，可以要求开辟商退房并退款。
3、告状退房，若是协商退款不成，可以告状，由于这种无贩卖允许证环境下贩卖衡宇是违法的，开辟商不仅退房，还要返回房款、利钱等。
以上就是对于买了五证不全的屋子怎么办的所有内容，但愿能帮忙网友们。