购置了二手房之后各人必定就可以很快的入住进去了，可是各人在购置了二手房之后必定照旧要通过卖方交房给本身之后才能入住进去，卖方在交房给购房者的时辰也是有一个相干的流程的，那么二手房验房流程有哪些呢？
1、水、电、煤清点及过户两边一同至自来水公司、电力公司、煤气公司管理过户手续，并向事情职员扣问有无其他欠费，若有则要求上家补交。然后，两边再按照末了一期缴费票据上载明的数字和衡宇表具上的差额，按照单价举行结算。
2、电话、宽带过户假如买房无需延用卖房的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁徙该号码，然后下家另外自行申致意装电话。假如买房需要延用卖房的电话号码，则生意两边一路到电信部分管理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。
3、物业办事费结清下家伴随上家至物业公司处管理物业改名手续时交纳，一般由上家交至好房当月，交房次月最先由下家交纳。
4、清点钥匙上家交给下家的钥匙包括：房间钥匙、单位大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，下家该当分门别类保管。
5、结清尾款在以上八项均过户及结算完毕后，将生意合同约定的尾款在扣除下家代上家付出的用度后，余额为下家现实应付金钱。上家收款后应出具收据并注明“所有房款已结清”字样。
关于二手房验房流程有哪些的相干内容就先容到这里了。