保汇率和保房价只能选一个的原因是因为它们之间存在着一定的关联性。当一个国家或地区采取措施来保持汇率稳定时，通常会采取紧缩货币政策，这可能导致房价上涨。
相反，如果政府采取措施来保持房价稳定，可能会采取宽松货币政策，这可能导致汇率下跌。因此，为了维持经济的平衡，通常需要在保汇率和保房价之间做出选择。
汇率保不住的后果有：
加剧了国内通货膨胀，使物价不断上涨。
使得进口商品价格升高，导致消费物价上涨，进而引起通货膨胀。
会破坏中国经济的内部均衡，使实际经济增长偏离有利的区间。
使得中国在对外贸易上出现顺差，而且还会出现贸易逆差。
进一步降低国内储蓄率，使得国内投资和消费出现透支。
在多种金融政策上都会受制于人，主动性不断降低。
会使外资流入成本不断加大，在周边国家中形成比较优势。
会使得国内金融资产缩水，在金融交易中处于被动变盘的状态。
长期存在的比较显著的顺差会使得国内通货紧缩压力不断加大。
会进一步恶化财政赤字和债务危机。
人民币汇率不断下降会使得中国在亚洲的地位发生恶化，甚至会发生亚洲金融危机。
长期利率水准会不断加大，国内经济周期波动会更加频繁。
因此，汇率保不住对中国经济的影响是十分严重的，应该采取有效措施来维护国内经济稳定。
有利于商品进口。当币种升值时，由于进口商可从汇率升值中得到额外利润，从而促进进口数量的增加。
有利于稳定国内物价和提高收入、提供更多的就业机会。汇率上升要引起进口商品在国内的价格下降，从而可以起抑制物价总水平的作用。
有利于旅游和留学。到国外旅游和供养孩子留学的家庭也因此减少了旅游和留学的费用，成为人民币升值直接的受益方。
不利于外国游客入境旅游。外国游客入境旅游变得相对昂贵，这对国内的旅游业发展造成不利的影响。
不利于商品出口。人民币升值，外国会减少中国对商品的进口，对出口企业不利，贸易顺差减少。
对外资的吸引力下降。人民币升值对外商来说就是生产成本提高了，也会使得中国失去了对外资在大陆投资建厂的吸引力。
区别在于政策手段、目标以及影响。
稳汇率的目标是确保人民币汇率不会大幅贬值，主要手段是回笼市场上的人民币；保楼市的目标是确保房地产市场稳定，主要手段是人民币持续注入房地产市场。
稳汇率和保楼市的影响是相互矛盾的，因为采取紧缩的货币政策会导致房价下跌，而采取宽松的货币政策则会让汇率承压，出现贬值。
弃楼保汇是指在楼市和汇率两者中，选择放弃保护高位房价，选择保持汇率的稳定的意思。
简单理解就是，保汇率和保房价，无非是面子和里子的问题，保汇率的话，就是在国际市场上赢得了面子；保房价的话，对内需来说就是保住了里子，在贸易争端不断加剧的国际环境下，面子已经不太值钱。
答：弃楼保汇是指放弃保护高位房价，选择保持汇率的稳定的意思。
房价和汇率是两个比较重要的经济指标，而且往往难以同时保住两个目标，也就是当保护房价稳定的时候，汇率往往会难以保持稳定，当保持汇率稳定的时候，高位的房价容易出现大幅度的下跌。