购置新居之后，需要根据划定缴纳相干的税费。和二手房生意业务比拟，购置新居的税费更少，首要税费为契税和维修基金，那么契税和维修基金怎么算呢？
1、契税的计较公式为：计税额*税率;维修基金的计较公式为：每平方米修建面积成本价*比例*面积。关于大众维修基金的收取要领，差别都会也差别的划定，好比说福州五城区住房维修基金尺度为：五城区带电梯小高层及高层，商品房为为150元/平方，安顿房保障房为100元/平方;不带电梯的多层修建，商品房为100元/平方，安顿房保障房为70元/平方。福州八县住房维修基金根据总房价2%的尺度缴纳。
2、契税的税率按照我们购置的屋子类型有关，好比说我们购置90平以下的住宅，首套房和二套宅券税税率为1%;购置90平以上的平凡住宅，首套宅券税税率为1.5%，二套宅券税的税率为2%。今朝北上广深暂不执行二套宅券税优惠政策。
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