在二手房生意业务生意历程中，所出售的衡宇一般都是处于抵押时代，对于这类衡宇是可以举行出售的，可是需要满意必然的前提才行，固然具体需要相识清晰屋子抵押时代可以卖吗？
1、处于抵押时代的屋子是可以出售的，可是在生意业务历程中存在一个过户的停滞。因此在谁人买房人他乐意代为清偿债务，消散谁人抵押权之后，它是可以管理屋子的全部权转移挂号的。
2、这个按照最高院的划定，在谁人抵押权存续时代，抵押人他转让这个屋子，可是没有奉告抵押权人，也没有奉告谁人受让人的，这个环境下签署合同也是有用的。这个只要谁人受让人他取代了债务人清偿了所有的债务，使得抵押权没落之后，这个房管局部分他是接管衡宇的过户手续的，但无论若何这个生意合同它是有用的。
3、按照《中华人民共和国物权法》划定，抵押时代，抵押人经抵押权人赞成转让抵押产业的，该当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款凌驾债权数额的部门归抵押人全部，不足部门由债务人清偿。