签署购房合同是衡宇生意业务历程中至关紧张的一步，确保购房合同的真实性也是购房者买房历程中必然要做的，尤其是在买二手房的时辰，那么购房合同若何查询真假
1、当局对购房合同实施购房合同存案制度。以是可以到本地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询获得合同有没有存案，有存案的就是真的，没有存案就是假的。
2、购房合同编号网上查询。点击省市链接进入各地房产办理局网站举行查询需要输入产权人姓名、产权证号（今朝只有部门地域提供衡宇产权信息查询）。房产局查询：若要查询的精确的小我私家房产证信息（包括：衡宇全部人名称、产权证号、挂号批准日期、修建面积、衡宇设计用途、权力来历、衡宇是否抵押、是否被查封等等），则必需携带小我私家身份证件及房产证到本地的房管局（房地产生意业务中间、衡宇办理局、房管处）档案馆或窗口查询。
3、查询步骤。今朝天下商品房合同存案查询网站并未联网，需要在当地的处所网站查询。如查询某市房产办理局官网。官方网站一般有一块很明明的位置是用于查询存案号信息的，固然每个网站纷歧样，可是思绪是一样的！进入衡宇合同存案号查询专网后找到查询按钮。
4、进入查询登岸界面。输入签订的合同的号码，姓名填对，身份号，暗码一般是身份证号的后6位。提交查询申请。假如在房管局网站上已查询到网签信息，即可申明网签存案已乐成。网签存案数据信息来历于房管局，凡是环境下与房管局信息更新保持一致。
5、购房合同什么时辰能拿到。一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开辟商签合同。一般正式合同有2份，原件开辟商会留一份，给银行留一份，以是购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不外，在签完合同后1个月阁下就可以跟开辟商借合同原件举行复印。
6、购房合同是其时签了就有一份是属于业主本身的。并且存案时间有是非，一般是1-3个月，假如是按揭的话，购房者签的合同应该是4-6份，个中一份为房管局存案，一份为银行存案，一份为业主，其他未开辟商。假如首付交完，两边具名盖印就应该拿一份给业主，假如还没拿到合同，发起和开辟商协商下详细缘故原由，有须要是可以与本地房管局接洽。
以上的就是关于购房合同若何查询真假的内容先容了。