在购房的时辰，大大都人只会看得房率几多，对于公摊面积巨细的计较可能完全没有观点。也不清晰公摊面积占修建面积的一个比例。实在，公摊面积是有一个计较公式的。下面我们来看看，别墅的公摊一般是几多？
1、别墅类的公摊率为1%-8%。正常来讲，说自力别墅没有公摊面积，可是联体别墅有较少的公摊面积。公摊仅存在于本楼内部并与本楼修建布局存有毗连的部门，以及给栖身证提供的非营利性办事。
2、7层以下住宅公摊率为7-12%。6层的多层修建，公摊部门的面积包括外墙程度投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供办事的物管用房(热互换站、水泵房、配电室等)。
3、7-11层住宅公摊率为10%-16%。楼层为7—9层的小高层公摊的公摊就取决于各楼盘自身的环境，需要思量的是有无地下装备用房、有无商铺、底层有无排挤，公摊系数在10%-15%之间，带电梯的公摊系数在15%-20%之间。
多少以上就是对于别墅的公摊率一般是几多的先容，但愿能帮忙网友们。