在买房历程中，购房者需要注重所购置的衡宇是否具备预售证，由于有些小区部门楼暂时还未管理预售证，首要是暂时不具备管理前提，那么一路来看看小区为什么部门楼没有预售证？
售证1、由于房地产开辟商在修建商品房时，为了尽快收回开辟建设的资金，提高资金的使用效率。
2、将切合管理预售证的楼栋举行优先管理，其他暂不具备前提的楼栋将会延迟管理预售证。
3、按照《中华人民共和国合同法》可知，“违背法令、行政法例的强制性划定”下签约的合同均是部正当的，以是开辟商在没有《衡宇预售允许证》的环境下出售衡宇属于违法违规举动，从而和同也不具备法令效应。