对于平凡家庭而言，买房是一件大事，申请房贷时，也是警惕翼翼，恐怕贷款下不来，导致买房失败。但也有许多人在面签后就放松了小心，终极没有乐成拿到贷款。那房贷放款前需要注重些什么呢？
1、不要申请其他信贷产物：房贷只要没放款，银行都可能再次查询乞贷人的征信陈诉。假如在审批时代，乞贷人再次申请其他信贷产物，存在使用首付贷的可能性，而这是国度政策不许可呈现的环境，因此，只要没放款，那就不发起申请其他信贷产物。
2、不妥担保人：假如他人或公司在申请贷款时，天资不足，需要担保人，乞贷人选择去当担保人，那么担保贷款也会算作是担保人的欠债之一，会导致乞贷人欠债率升高，可能无法通过银行末了的放款审批。
3、不要换事情：假如乞贷人在申请房贷时代换了事情，会导致银行认为乞贷人收入来历不不变，还款能力不足，贷款过期风险大，从而不肯意放款。因此，发起乞贷人在申请房贷前，事情至少不变3个月以上。
4、不要使用公积金：假如是申请公积金贷款，那么在房贷放款前，乞贷人必然不要去提取公积金，否则可能导致公积金余额不足，无法顺遂放款。
以上就是关于房贷放款前需要注重些什么的回覆，除了以上几点，在放款前，假如乞贷人有其他欠款，也要注重定时还款，万万不要呈现过期记载。