很多人由于一些缘故原由想通过抵押本身的房产来得到贷款，在银行管理住房抵押贷款需要用到相干的文件，很多资金需求者对相干内容并不相识，那么只有购房合同可以抵押贷款吗？
1、假如要将屋子作为抵押物来得到贷款。需要有房产证才可以管理抵押贷款，而只有购房合同是不能举行抵押贷款的，由于购房合同只能证实你付出了用度，可是无法证实你对房产的全部权。在管理住房抵押贷款的时辰，对衡宇是有必然要求的。对衡宇的要求如下。
2、衡宇的产官僚明了。切合国度划定的上市生意业务的前提，可进入房地产市场畅通，未做任何其他抵押。
3、房龄(从衡宇竣工日起计较)与贷款年限相加不能凌驾40年。
4、所抵押衡宇未列入本地都会改造拆迁规划，并有房产部分、地盘办理部分核发的房产证和地盘证。
以上的就是关于只有购房合同可以抵押贷款吗的内容先容，但愿谜底有所帮忙。