青岛市的主要城区是市南区，市北区，李沧区。市南区发展的最好，各种大型商超像万象城，麦凯乐，永旺，家乐福大多都聚集在一起（香港中路，山东路附近）。
青岛主要商业区有：台东商业区、中山路商业区和李村商业区。游客如想购买上面提到的特产，可到这几个商业区，基本都有的卖。
台东商业区是青岛最大的商业区，市内可乘坐306路公交车，在威海路或台东下车均可，商业区内商品齐全，各类海产，工艺品应有尽有；
中山路商业区，比较靠近市中心，交通便利，市内可乘坐821路公交车到社会主义学院下车，步行即可抵达。
栈桥，圣弥厄尔大教堂，海底世界，五四广场，小麦岛。
滨海步行道将该市栈桥公园、海军博物馆、小青岛公园、鲁迅公园、第一海水浴场、八大关风景区、五四广场、石老人海水浴场等主要旅游景点串联在一起，形成一条独具特色的海滨风景画廊。
五四广场位于山东省青岛市市南区东海西路，北依青岛市人民政府办公大楼，南临浮山湾，总占地面积10公顷。五四广场因青岛为中国近代史上伟大的五四运动导火索而得名。
五四广场建成后，成为东部新市区的主要文化景观。中央电视台等单位为纪念五四运动80周年拍摄制作的以五四广场，特别是“五月的风”主题雕塑为背景的专题节目面向国内外播放。
青岛有市南区、市北区，李沧区，城阳区，崂山区，黄岛区，即墨区，一共七个区。
其中最繁华的是市南区，人最密的也是市北区。
未来最有发展潜力的是市南区、李沧区。市南区是青岛的核心的核心，沿海旅游资源丰富，地理环境好，加上金融业发达，自然非常有潜力。
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青岛市目前发展的比较好，各个区都有自己的商业区。
仅就市区而言，比较繁华的地带有市南区的香港中路东海路商业区，有市北区的山东路CBD地带，有崂山区海尔路附近的金融区，还有市北区的黑龙江路附近新都心区，很难判断你说的繁华是什么样的标准，所以这么给出答案。
青岛每一个地方都有其自身的特点，最繁华，要看你评价标准是什么了。
李村最近几年发展很快，轮发展速度可以称得上最快，在区域范围内算是繁化了，但是依旧称不上个是“最”繁华的地方。李村现在的商业配套很完善，高楼大厦宽马路，居住人口也很多。周边有医院，有学校，有商业，还有火车北站。要啥有啥。
李村得发展时间还是短，虽然有人口，但是人口以外来人口为主，而且购房者大多数存在贷款，所以消费能力主要还是以地产带动的消费，生活消费还是相对弱一些，而且有相当一部分人来自外地，根本就不住在青岛，买个房子放在那空着坐等升值，哪里来的消费。
青岛最繁华得地方还是市南区，市北区（市北的南部地区），崂山（崂山区的西南部地区）。
青岛有市南区、市北区，李沧区，城阳区，崂山区，黄岛区，即墨区。一共七个区。
个人看法，其中最繁华的是市南区。最穷的是市北区。人最密的也是市北区。
未来最有发展潜力的是市南区、李沧区。
市南区是青岛的核心的核心。沿海旅游资源丰富，地理环境好，加上金融业发达，自然非常有潜力。
市北区位于市南区的北边，基本集中了青岛市的穷人都住在这里。而市南区则是富人区，有钱的都在市南。市南市北是两个老城区。所以现状就是市北区已经人满为患，没有地盖新楼了。这个区的坏处就是拥挤，好处就是生活成本低。所以市北区，虽然是最穷的地方，却也坐拥便利。市北区之所以没有发展前途也是因为人多，市北区现在已经撑不了这么多的人口了，很多人有钱了就离开这里。剩下的老弱病残在市北区混日子。市北区有很多洼地，下雨就会形成内涝。人说青岛排水系统好，指得是市南区的老青岛。而市北区本来就是穷人区，经常被淹。
李沧区，原本是农村，但是随着青岛的扩大，李沧区链接了城阳区和市北区。之所以说这里潜力大，是因为，这里未开发的土地比较多。而且李沧区的面积也比市北区大很多。不少的科技企业都落户在城阳和李沧这边，这边土地便宜。未来可建设空间大。地铁已经通到这边，从李沧到市南区也不会很长时间。很多人在选择在李沧买房安家，所以李沧区很有前途。
崂山区在青岛的东边，这边有青岛最著名的山，崂山。环境好是崂山区的主要卖点。不过崂山的问题在于很大的一片面积都是被崂山占据了，崂山是保护区，不可能开发的。所以前景还是有限的。
然后，市南区往西走跨海大桥跨海隧道是黄岛区。黄岛区是青岛近年来发展的新秀。之所以把黄岛排在李沧之后，主要还是因为海的阻隔。不管是跨海隧道还是跨海大桥，虽然缩短了黄岛到市南区的距离。但是过桥过隧道都是要花钱的，而且遇上天气不好，还会有限行。所以同样距离很近，但是黄岛的地位不能和李沧划等号。黄岛面积很大，也有很多发展空间，但是黄岛周边除了市南区就没有其他的区的人往这边走了。反观，李沧上面还有城阳，还有即墨，这些区域都会对李沧的发展形成较大的优势。李沧是交通枢纽，相对于李沧，黄岛所能连接的资源就比较有限了。黄岛定位和城阳不分伯仲。
说道城阳，也是有很大的面积，但是城阳的问题就是距离市南区较远了。城阳是一座新区，道路建设的非常宽阔。完全是现代化的规划。个人觉得相比黄岛来说，城阳还好那么一丢丢。但是距离远是硬伤。好在城阳这边有机场。北边还有个小土豪即墨。
即墨区原本是即墨市。后来撤市划区，成为了青岛的一个区，即墨自身经济还是不错的。随着并入青岛后，即墨的发展前景就更大了。即墨的发展对城阳来说也是一种支撑。
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