许多业主住在顶楼，想要加盖一层可以养养花，或者放放杂物什么的，需要注重的是，顶楼加盖存在很是多宁静隐患，并且假如没有颠末许可就加盖，那是违章修建，会被迫令拆除的。那么，毕竟楼顶加盖一层的方案是什么样呢？
什么1、加盖申请。起首，楼顶的使用权是整栋楼全体业主共有的，以是想要举行加盖，必需要颠末全体业主的赞成。其次，物业需要维护和办理整个小区的各类问题，以是想要在顶层加盖，也必需颠末物业的赞成。末了，纵然是小区内的环境，可是想要加盖，还要到本地的城管部分举行申请，不然纵然建成，那也只能算作违章修建。
2、计较承重能力。每栋楼城市有最大承重能力，业主假如想要加盖一层，必需要知道该修建是否可以或许蒙受，不然很是容易呈现宁静隐患。在修建规范中有相干的划定，假如是需要上人的屋面，蒙受力至少要在2.0kN/m2以上，而不需要上人的屋面，蒙受力只需要在0.5kN/m2即可。
3、施工历程。在楼顶加盖不能随意，最好选择专业的装修公司举行施工，如许才能更好的制止原有防水被损坏。要知道，一旦防水被粉碎了，基层的业主就会受到严重的影响，尤其是梅雨季候，假如是由于防水问题，造成的墙面渗漏，那么维修的用度就要由你来负担。
顶层加盖要注重许多问题，比方顶部的隔热层配置以及加盖的重量，以免影响基层修建的使用，留下宁静隐患。