限价商品房的代价一般比平凡商品房代价低一些，因此限价商品房受到许多购房者喜爱，但购置限价商品房会受到一些限定，那么限价商品房有房产证吗？
1、限价商品房根据“以房价定地价”的思绪，接纳当局组织羁系、市场化运作的模式。
2、与一般商品房差别的是，限价商品房首要的特点是在挂出牌子举行贩卖的时辰已经被限制了代价以及建设尺度和贩卖对象，房价的首要调控者是当局。
3、限价房作为当局在必然时期内调控房地产市场、调治住房供需抵牾的有用手段，由当局建立的全资国有公司卖力建设。贩卖代价实施当局订价，订价原则根据比周边同类商品住房低20%-25%确定。