限价商品房是政府推出的福利政策，最吸引人的就是价格优惠问题，很多人比较担心限价商品房有没有风险，其实在购买时做好功课一般是没有问题的。下面，我们来看看趣丁网带来的北京购买限价房需要什么条件吧！
1、北京市户籍，年满18周岁，完全民事行为能力。申请人为农户的，应当是征地拆迁涉及的家庭；单户申请限价商品房的，申请人必须年满30周岁。
2、申请人家庭人均年收入在3万元以下，且申请人家庭住房面积在60平方米以下。
4、原则上家庭人数在两人以上（含两人）。
购买限价房可以提取公积金。购买限价房和普通商品房一样，都是可以提取公积金的。提取时，需要购房者提供购房合同原件和复印件；房屋预告登记证(不动产登记证明)原件和复印件；购房首付款发票原件和复印件；身份证原件；结婚证原件和复印件(未婚不必提供)。