在房产生意业务中，会发生许多种用度，个中就包括了契税，这是买房历程中必需要缴纳的税种之一，缴费是有比例的。那么，契税是房价的百分之几？另有，契税是什么时辰交的？下面来看看。
今朝，契税首套房和二套房收费尺度都纷歧样。 个中，首套房：面积在90平方米以下的，契税按1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即现实税率为1.5%。面积在144平方米以上的，税率按3%征收；二套房：购置非平凡住房、二套及以上住房，以及贸易投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），都是按3%税率征税。
至于契税什么时辰交，一般是在管理房产证的时辰就要缴纳衡宇契税。固然了，契税详细的缴纳时间是与购房者所处的都会有关的，有些处所划定了购房者应该在交房之前要缴纳衡宇契税。