泰国清迈长期居住需要条件是必须是年满25岁以上的专业人员移民。专业人士在泰国获准长期居留的条件：专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可，满25岁或以上，申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请，可高中毕业生留学加拿大以申请永久居留。
1、身份证原件及其复印件。
2、剩余有效期超过6个月的申请人护照或旅行证件及其复印件
3、有来、回程明确日期的飞机票及其复印件。
4、亲属关系的中英文公证书原件。
5、个人的存折原件(如有)及复印件。
6、二寸白底彩色照片。
4养老签（在国内泰国大使馆办理）
10年期签证需分开两次，首次申请5年，到期续签5年
个人银行账户里须有300万泰铢（约合人民币58万）以上的存款（申请签证前需存在银行里不少于一年的时间）或者是月收入10万泰铢（约合人民币1.9万）以上；
须购买1年期的医疗保险。（每年不低于1千美元的医疗保险；如果是病人的话，每年则须不低于1万美元的医疗保险）
颁发范围：年满50周岁的外籍人士。
1．无犯罪证明，到户口所在地的派出所开。（有效期最好是半年）。
2．无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认证可以让外交部认可的公证处办理。一站式服务，700人民币手续费。包括双认证和翻译费用。（无犯罪证明的公证信息在附录）
在泰国需要准备的资料：
1、3个月的银行存款证明和存折更新复印件；
2、无犯罪证明到泰国外交部认证；
3、泰国医院开的体检证明（3个月有效）；
除上述长期签证外，还为大家总结了几种短期签证及办理方法，供大家赴泰国考察房产：
5.落地签（飞抵泰国时在海关处现场办理）
颁发范围：以赴泰短期旅游为目的的外籍人士。
1、申请人有效期六个月以上的护照原件
2、二寸彩色白底照片1张
3、填写好的泰国入境卡
可在泰国境内停留15天，不可续签！
6.旅游签（在国内泰国大使馆办理）
颁发范围：以赴泰国游览观光、探亲访友为目的的外籍人士。
1、往返机票原件及其复印件
2、申请人有效期六个月以上的护照原件
3、申请人名下金额不少于一万元人民币（或等值外币）的半年定期存款存折或存单原件及其复印件
4、申请者本人单位或街道办事处的英文担保信原件（内容包括：申请人姓名；赴泰目的；在泰停留期；该信必须担保申请人按期返回中国，使用印有该单位抬头的信纸打印，并附有该单位的地址及电话，此信还必须加盖单位公章，负责人签字及签字人的姓名和职务）。学生要求学校所出示的英文证明原件。未上学的儿童提供户口本的复印件。退休人员提供退休证原件及复印件。
5、二寸彩色照片二张
办理旅游签最方便的是找旅行社代理，只要提供2张照片和6个月以上有效期的护照就可以，速度很快。有效期90天，可停留60天后可再延期1个月。
7商务签（在国内泰国大使馆办理）
颁发范围：以赴泰国联系业务、工作为目的的外籍人士。
1、填写完整的签证申请表
2、申请人有效期六个月以上的护照原件及复印件五份
3、二寸彩色照片五张
4、往返机票原件及其复印件五份
5、申请人国内身份证原件及其复印件五份
6、中方公司英文证明信（详细说明申请人的职位、月薪和赴泰目的等）
7、中方公司的营业执照复印件一份
8、泰国劳工及社会福利部批文
9、正式的泰文或英文邀请函原件（详细说明申请人赴泰目的、停留时间及责任承担等）
10、邀请人泰国身份证复印件一份（适用于泰籍邀请人）
11、邀请人护照带照片页复印件、护照上有效泰国签证页复印件及其泰国有效工作证复印件（适用于非泰籍邀请人）
12、邀请公司的营业执照复印件
13、详细注明邀请公司经营范围的注册保证书复印件
14、申请人公司与泰国贸易伙伴往来文件
15、雇佣公司与申请人的工作合同原件（注明申请人的职位、月薪及资格等）
16、工作证原件（适用于已在泰国工作的申请人）
17、申请人的学历证明复印件及前就职公司的推荐信
18、注明外国旅游者数量的文件（适用于旅游业务申请）或银行出具的出口交易证明文件（适用于出口业务申请）
19、申请人入境时须出示相当于2万泰铢（个人）或4万泰铢（家庭）的财产证明
20、所有的文件复印件要有负责人签名及公司原章
商务签证个人送签需要提供的资料比较繁琐，网上有很多代理，可根据个人具体情况操作。有效期90天，可停留90天。
关于单次与多次回头签证：
泰国的多次签证与长期签证，必须在第一次离境的时候预先申请多次往返回头签，这样你的多次往返签证才能真正实现多次。如果你忘记了这个重要步骤，那么你的多次签证就自动地失效了，要入境得重新递交材料去申请。因此多次回头签的作用就是这个。
关于去移民局报到：
持有养老签证，工作签证，学生签证之类长期签证的外国人，必须在入境之后每90天，要去当地移民局登记一次，手续免费。官方的解释是“要掌握在泰的外国人动向”。
年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证.，养老签证期为一年一签（无限期续签，养老签证在有效期内加办回头签可允许持有者自由多次出入泰国,同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。在泰国申请养老签证的条件有：
2.在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款
需要准备的材料有：
申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明
商务签证（如果客户持旅游签入境，则需将旅游签转成商务签才可以换养老签）
移民厅申请表及其他申请材料
泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女。一年一签，无限次续签。
以上所提供的信息均依据泰国政府现行政策制定，泰国政府相关部门拥有最终决定权——明良海外专业团队
8月19日，泰国疫管中心发言人塔威辛透露，为了刺激旅游业发展及复苏受疫情影响的旅游业，疫管中心会议同意延长游客的逗留期限。会议上达成以下决议：
1、延长免签证游客的在泰逗留期限，由原来不超过30日延长至不超过45日：
2、延长落地签游客的逗留期限，由原来的15日延长至30日：
3、上述延长入境者逗留期限的政策，自2022年10月1日起生效至2023年3月31日。
所谓泰国“疫情签”，指的是疫情期间不方便回国的外籍人士，可申请每次60天的居留权。
近期泰国移民局局长签署下发一份文件，取消疫情签，该文件内容对此前允许疫情期间因多种因素滞泰人士申请继续留泰的规定进行了调整。具体内容如下：
1、延长喊带此前规定，允许外国人继续留泰至2022年3月25日：疫情签这一期的申请截止日期是2022年1月25日，在这之前申请的疫情签，才能“活”到2022年3月25日。
2、提高对外国人续签申请的过审要求，以防部分外国人借机违法滞泰，尤其是外国人留泰申请理由必须要严格把关，必须要符合移民局规定，避免外国人潜泰从事违法犯罪活动：
3、持落地签入境的外国人不得申请继续留泰，且不得更换签证类型：
4、持旅游签入境的外国人，如有留泰需求，可根据移民局相关条例申请暂时留泰，若短期内确实无法回国即可根据此文件要求申请续签留泰：
5、持非移民签证入境的外国人不得申请继续留泰，如需留泰，应根据移民局相关留泰规定执行：
签证（Visa），是一国政府机关依照本国法律规定为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。
《中华人民共和国出境入境管理法》
第三条国家保护中国公民出境入境合法权益。
在中国境内的外国人的合法权益受法律保护。在中国境内的外国人应当遵守中国法律，不得危害中国国家安全、损害社会公共利益、破坏社会公共秩序。
第四条公安部、外交部按照各自职责负责有关出境入境事务的管理。
中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构（以下称驻外签证机关）负责在境外签发外国人入境签证。出入境边防检查机关负责实施出境入境边防检查。县级以上地方人民政府公安机关及其出入境管理机构负责拿笑外国人停留居留管理。
公安部、外交部可以在各自职责范围内委托县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构、县级以上地方人民政府外事部门受理外国人郑敏芦入境、停留居留申请。
公安部、外交部在出境入境事务管理中，应当加强沟通配合，并与国务院有关部门密切合作，按照各自职责分工，依法行使职权，承担责任。
怎么办理泰国养老签证“Non-O”(离休签证)
在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人均可以办泰国养老签证(离休签证)，养老服务签证期是一年一签，养老服务签证在有效期内可容许持有人随意数次进出泰国。在申请泰国养老签证的2月以前，必须有一个泰国银行帐户和资产证明，证实账号至少有800,000泰铢左右，(或是每月至少有65000泰铢左右的退休工资收益)，这个就具有了申请办理泰国养老签证(离休签证)的资格。
申请办理养老服务签证后你已经是泰国住户，但是你务必每90天到离你最近的移民局签到，签到就是为了确定也许你还生活在泰国，而且确定也许你或是安全。如果你还想续期养老服务签证，你必须在到期还款日截至前一星期内到移民局申请办理。与泰国的周边国家马来西亚规定冻结资产不一样，泰国养老签证办下来以后银行帐户里的800,000泰铢左右可随时取下。
泰国政府部门发布养老服务签证(离休签证)后，除开曼谷外，北方地区古城泰国清迈、王者居住的小镇华欣、喧嚣的沿海城市泰国芭提雅、优美的南边港口普吉岛全是西方国家老人喜选的地方。受此危害，华欣、芭东海滩和普吉岛的房地产行业传来重大消息，泰国芭提雅去年的房价上涨了一半。
为什么泰国吸引这么多人去旅行买房养老?
养老服务生活成本低廉：生活低成本是国外老人选择到泰国养老的重要缘故。《国际生活》月刊报导，在泰国任何一个地区租一座非常好的独栋别墅月租费不会超过500美金(约合rmb3100元)。如果选择居住在北部的泰国清迈或旅游胜地普吉岛等，房租还会继续变低。该季刊一个美国国籍权威专家租的海边公寓月租仅是222美金(约合rmb1380元)，公寓楼里中央空调、热水供应和wifi网络一应俱全。
泰国旅游局曾给日本老人算过一笔账：在日本，一名离休男士和一名离休女士每个月能够各自领到15万日元(约合rmb7800元)和7万日元左右养老保险金。假如住着东京，两口子只有住着一间小屋里，上超市都得省吃俭用，那如果搬至曼谷，她们每个月花2万泰铢左右(约合rmb3800元)就能在市区能租到一套高档公寓，每个月还可以剩余4万泰铢左右享有生活。
东南亚的生活交易也很低。《国际生活》月刊说，在泰国，到比较好的餐饮店就餐只需耗费5美金(约合rmb31元)，吃一碗面只需耗费60便士(约合rmb4元)。除开生活成本低廉外，东南亚的热带风光、人文景观和休闲活动也丰富多彩迁居国外老人的生活挑选。