为什么公积金贷款申请不了

2023-08-23 17:45:22 浏览

跟着社会经济的不停提高,有许多人手头积攒了钱,计划购入一套属于本身的屋子,公积金贷款是不错的选择。不外此刻公积金贷款没有那么好通过了,不少人由于各类各样的缘故原由被拒了。那么为什么公积金贷款申请不了呢?

为什么公积金贷款不了

1、公积金年限不敷:刚事情1年的人和事情10年的人,公积金缴纳年限是差别的,假如公积金缴存年限不敷的话,申请公积金贷款一样会被拒绝。许多地域有划定,乞贷人须持续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月,补缴的不算),且没有未终止的住房公积金提取还贷约定方可。

2、公积金余额不敷:固然,缴存年限多的,并纷歧定近年限少的强,由于还涉及到一个余额的问题,一方面有的单元按最低尺度缴纳的公积金,因为数额太少,公积金余额会比福利好的人少许多。好比小王一个月的公积金只有320,但是小李一个月的公积金有1000,那么小王事情一年可能只有3840,而小李事情半年就有6000,差距相称大。公积金贷款额度公积金账户余额直接挂钩,额度不敷很可能就无法贷款。

3、首套房未结清:假如是购置的二套房,且首套房也是公积金贷款买的,假如公积金贷款未结清,那么购置二套房是无法申请公积金贷款的。

4、信用不佳:房贷对于小我私家征信要求很高,由于房贷还款周期长、金额高,以是信用有瑕疵的人,很容易被拒绝,想顺遂申请公积金贷款,必然要维护好小我私家征信。

不了
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