买房签订的购房合同有4种：定金合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。定金合同条款一般比较简单，定金金额不得超过房屋价格的20%，在合同中可以约定房屋的房号、交付时间、交付条件等。
①定金合同，在买房的时候，部分开发商会要求客户先支付相应的定金，也有人会把定金称之为认购金，但无论怎么称呼，在支付了之后是需要和开发商签订定金协议的。
买房时，除了需要签订房屋买卖合同之外，有些购房者和卖家还签订了定金协议，以及补充协议定金协议定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。补充协议补充协议可签可不签，主要看买卖双方的意愿。
房屋买卖，一定要签订房屋买卖合同，签订规范的合同，更有利于保障买卖双方的权利义务。
1、注意违约条款违约条款应该是针对买卖双方的，而不只是对其中一方进行约束，如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。 2、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。 3、签购房协议时要注意什么？验证件签订购房协议之后想要后悔可不是那么容易的，所以在签订购房协议之前，查看开发商是否具备房屋销售资格很重要。 正规购房合同是什么样的？购买新房是和开发商签合同，开发商的购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和计划约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 你好，下面就关于购房合同是什么样子的问题回答如下：甲方(售房人)：身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：见证人：第1条房屋状况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解甲方房屋具体状况。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 1、购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、法律分析：购房合同分为预售合同和商品房出售合同。预售合同是指在商品房预售时签订的合同，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 3、购房合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。内容一般包括房屋数量、质量、价款、履行期限等。出卖人应当按照约定的时间交付房屋，买受人应当在约定的检验期限内检验房屋质量。 265网址导航，分享生活经验知识，菜谱知识，成语知识，电脑知识，汽车百科，育儿宝典，是您实用的生活科普指南。这里有千万网友实践过的解决方法，来解决现实生活中遇到的问题，从已发生的事件中获取经验知识，也可以将自己的经验进行分享。