二手房贷款为什么会被拒

此刻许多人计划买房，思量到新居代价太高，以是会选择一些不错的二手房，此刻申请二手房贷款也有许多限定的前提，有必然的几率会被拒绝，那么二手房贷款为什么会被拒呢？

1、房龄：二手房必然要思量衡宇年纪的问题，关于这点，银行审核的比力严酷。一般银行对于二手房的房龄要求是20-25年之间，严酷的会要求10-15年，较宽松的一般在30年阁下。房龄过大，不单不能得到高额的贷款额度，还会降低贷款的审核通过率。究竟银举动了保障贷款的顺遂回收，是不肯意负担风险的。

2、申请人信用：小我私家征信相称于金融行业的经济身份证，信用杰出是得到优惠利率和贷款的条件前提。部门银行在申请人管理贷款时，会考查乞贷人2年内的信用卡征信记载，和5年内的贷款征信记载。以是，各人必然要注重维护好小我私家信用，以免对后期管理贷款等营业造成拦阻。

3、申请人还款能力：不管是管理什么类型的贷款，还款能力都是银行最垂青的。还款能力可以或许最直观的反映欢迎人的经济实力和消费环境，乞贷人假如拥有不变的事情和较高的收入，在申请二手房贷款时就会比力容易得到高额度。假如相反，那么，不仅贷款难度就加大，所得到的贷款额度也会降低。