申请贷款当小我私家信用不足以通过贷款审批时，用户就可以通过抵押贷款来得到，只要提供的抵押物品及格根基上就可以拿到贷款。那么衡宇排除抵押手续需要本人去吗？
一般环境下，申请房产抵押贷款，是需要房主本人参加的，不外本人确实没空，无法赶到现场的话，也可以管理委托代为管理。但，需要提前筹办好一份委托公证。委托公证的首要感化就是申明房主知道这套屋子会被抵押，而且予以授权。
因为今朝国度划定，除了房主本人之外，任何人都没有权力对屋子实施售卖或租赁。以是贷款人在管理屋子抵押手续的时辰，一般城市要求房主本人去本地的房地产办理部分管理衡宇抵押挂号手续和具名。
跟着社会的成长，今朝国度信贷政策正在慢慢收紧，银行方对于抵押贷款的用途也做了严酷的限定，而且对抵押贷款的“贷后办理”愈发严酷。假如贷款人没有特殊用途的话，一般房产抵押贷款的用途仅能用于小我私家消费和企业谋划。假如被银行发明，贷款人将房产抵押贷款的资金用在股票证券、期货投资等方面，碰面临贷款被银行收回，因骗贷负担相干责任等问题。需要注重的是，用户管理了衡宇抵押贷款之后，必然要定时还款。