衡宇他项权证在他项权力挂号后，由房管部分核发、由抵押权人（银行）持有的权力证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他集体或者小我私家对该房产涉及的权力，凡是是指抵押权力，他项权证由他项权人持有，那么衡宇他项权证有什么用？
1、衡宇他项权证的感化就是保障他项权人的好处不受到产权人的影响的一种法令凭据。是国度依法掩护衡宇全部权的正当凭据，是具有法令效力的证件。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条被执行人未按执行通知履行法令文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人该当履行义务部门的产业。
3、但该当保留被执行人及其所抚养家眷的糊口必须品。
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