此刻的购房者照旧选择购置公寓多，由于公寓都是以小户型为主的，并且一般公寓的位置相对来说，也是比力好的。那么公寓房和住宅房的区别是什么？
1、公寓为商用水电费按商用算，地盘使用年限为50年，不行以签户口。住宅水电费按民用算，地盘使用年限为70年。
2、公寓交纳的税费和地盘出让金都比住宅要高，以是公寓的贩卖代价要比住宅稍高。
3、公寓普遍的特点是位置属于中间地段，一般以小户型全装修呈现。栖身人群首要以长住的商务客群为主，垂青的是便利的位置和准旅店式的栖身体验，同时比旅店低的租金。但也有极个体的是差别的产物，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产物，可是客群只是条理更高，以家庭一路过来栖身的长住商务客。
关于公寓房和住宅房的区别是什么的内容就讲到这里了。
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