在买房历程中是要签诸多购房协议的，并且签协议的时辰，有些工作也是要注重，那么签购房协议时要注重什么？对于房产的相识，下面一路来看看吧。
1、细查开辟商：开辟商在房产生意业务中起着很是紧张的感化，并不是全部的开辟商都是讲诚信的，尤其是那些资金有限的小开辟商。而那些大开辟商为了可以或许在房地产行业持久保存，并做大做强，因此每每会有较好的诺言保障。以是签合同前必然要细查开辟商，对开辟商要有周全具体的相识。
2、看五证：五证即《国有地盘使用证》、《建设用地规划允许证》、《建设工程规划允许证》、《修建工程施工允许证》和《商品房预售允许证》。有些开辟商在对外贩卖商品房时，五证并不齐备，但因为代价较低，许多购房者城市忽视检察五证。要知道没有五证，纵然你买了房也无法管理房产证，以是签合同时必然要看五证。
3、实时举行存案：一般来说，购房协议生效前提为开辟商管理商品房预售合同挂号存案手续。以是购房者在交完首付款后，要约定好开辟商存案时间，只有购房协议存案了，法令上才认可购房者拥有房产的正当性。
4、购房款不要一次性付清：有的伴侣手内里有钱，就想着一次性将房款付完，不外一次性付款并不宁静，将碰面临很大的风险。以是发起就算是要全款买房，也要跟开辟商协商好，将房款分批次付出。
关于签购房协议时要注重什么内容的先容就到这了。
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