对于二手房的生意是一件十分繁杂的工作，以是许多人选择找中介公司，如许不仅能省去房产生意业务的贫苦，同时还能将屋子买出更好的价钱，不外找中介卖房，除了要知道将屋子交给中介外，还要注重提前相识相干流程，那么委托中介卖房流程有哪些呢？下面就随小编一路去看看吧。
1、选择中介：选用一个什么样的中介会直接关系到你的住宅是否能段时间卖出，以及以几多钱的代价售出等等，以是必然要选择一个正规且有口碑的品牌中介，以包管生意业务的顺遂举行;另外也要让中介职员上门看下本身的屋子，相识清晰衡宇的详细环境，包括衡宇的地理位置、衡宇巨细、装修状态等等，以便其更好地将衡宇贩卖出去。
2、订立委托合同：在选好中介后，接下来就要筹办好与屋子相干质料，将其交给中介举行核查，同时要与中介公司商谈衡宇代价、中介用度、出售底价等详细细节。商议稳当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了;固然也要共同看房，傍边介找到了合适的购置者时，你就需要共同中介看房。
3、签署生意合同：假如有购置者想要买你的屋子，这时会与中介商谈屋子的代价和付出方式等，待中介与其谈妥后便会拟定出生意合约，这时你需要劈面和购置者签署衡宇生意合约;在合约签好后，购房者便会通过中介付出房款给你;假如是以按揭贷款方式付出，购置者会付出首付款给你，假如是全款，购置者就会付出所有房款给你。
4、管理过户：当房款付出完成后，这时你需要拿着相干质料与购置者一路到房管局管理过户手续，并交纳对应的税费;比及过户手续管理完毕之后，你需要结净水、电、物业等用度，管理好电话过户、电视过户等衡宇交代手续，然后将衡宇钥匙交给购房者即可。
好了，以上就是关于委托中介卖房流程有哪些的内容先容了，但愿对您提供一些帮忙。