按揭买房都是大大都购房者选择的买房方式之一，而在按揭买房时，贷款的年限一般都是30年，假如在按揭中，屋子想要出售，可以卖吗？
1、银行凡是划定贷款未满一年的要付违约金，假如满一年的一般就不消付了。
2、按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定生意合同，拿到余下的钱之后，管理解押手续，之后再管理过户，就可以正常生意业务了。
3、起首二手房生意业务以房产证为准，有了房产证才可以上市生意业务。今朝该房产未拿到产权证，因此暂不能管理过户手续。假如您想与卖方管理合同改名，可以让房主与开辟商协商，先打消原合同存案，开辟商再与您之间从头签署合同并举行存案。
卖吗