屋子满没满五年是许多二手房中介会问点事，但许多房东并不相识为什么中介要问。卖满五年的屋子和没满五年的屋子有区别吗？下面一路来看看。
1、假如是满五年的屋子，且是家庭独一的住房，生意业务的时辰不要交个税，但假如是没有满五年的话就要按必然的比例交个税。
2、另外满了五年不是家庭独一住房的也要交个税，一般是生意业务差价的20%或是计税代价的1%。
3、满五独一，房地产名词，是指该省份内地点都会，你就只有1套屋子，且这套屋子产证已经满5年了就是满5年独一。不是仅仅按照产证里的权力人，是以家庭为单元的，家庭的意思是伉俪和未成年子女即为1个家庭。
别吗4、个中“满五”是指房产证从出证最先计较，时间满五年或凌驾五年；“独一”则是指业主在该省份内，挂号在领土局体系里得只有这一套屋子。凡是环境下，屋子满意“满五独一”的前提即但是免屋子的个税和业务税。
5、所得税未凌驾五年的按房价1%或衡宇原值—衡宇现值差额20%缴纳。（衡宇原值一般按上道契税完税额计较）由卖方负担，衡宇生意业务手续费；按衡宇修建面积6元/平方米交纳两边负担以及衡宇产权挂号费80元由买方负担。