如果想住在海边的话，建议在三亚湾或者大东海附近找房子。离市区近，生活配套比较全，交通也比较便利。其次，这两个区域出租的房子比较多，可选择性也多。
想要离海边比较近，小区环境比较好的，可以选择蓝色海岸，离旺豪超市和第三市场都比较近。缺点：价钱贵一些。
想要离海边近一点，性价比高一点的话，可以选择吉祥街到通海四巷之间的公寓。属于未拆迁的民房，离海边不远，性价比高一些。缺点就是，楼房都不高，密度比较大。周围有很多卖菜的小店，离大的旺豪超市也很近。
如果住不住海边都无所谓，那可选择性就多很多了。可以选择住在商品街附近，吃货首选，每天变着花样吃不重样。房子会便宜很多。
港门新村、月川桥附近的公寓楼、群众街（最老的美食街）上都有很多公寓出租，价格会更低一些。优点：在三亚市区，生活配套全，买东西很方便。缺点：去海边不方便，晚上有些地方比较吵。
三亚过冬租房子攻略：
选择在三亚过冬，必须要提前预订好住的地方，尤其是一些比较好的位置，因为三亚独有的气候条件，非常多人去过冬，有些东北地区的，可能十月份的时候已经去了，所以提前预订非常重要，避免好的房源都被选光了。
租房的位置跟人的喜好以及去的时间有很大的关系，如果是年轻人，最好选择租在市区，这样各个方面都会比较方便一些，但如果是家人集体出游，可以选择亚龙湾或者海棠湾，环境比较安静，适合居住，而且还能体验到很多当地的风俗习惯，重点是价格不会那么贵。
租房的时候，交通是必须要考虑到的一部分，如果集体出游，可以选择租一辆车自驾游，这样可以让出游变得更加便利一些，如果不喜欢自驾，租房的地方必须选择在公交站点附近，这样出行的时候会更方便。
另外，虽然三亚的环境暖和，但靠海边的位置会比较潮湿，时间长了很多人会受不了，建议带个小型的除湿器。
3月份很多越冬的住客都还没离开，
虽然房源不比春节紧张，但也相当紧张，
只有到4月以后会好租一些
租好也可以包海边的旅馆套房，
那价钱可能得要4000以上
商品街附近的房子便宜，周围饭店比较多，就是环境不太好，离海边远，离河边近。金鸡岭路上的房子不错，环境也好，交通比较方便，离市中心稍远，性价比较高。三亚湾路上的房子都是海景房，比较贵。这个时候租一个月，价钱一般都不会很便宜。
我建议可以找一个当地的家庭旅馆，听说那里管吃管住，一个月才1800元，我也是在三亚旅行时，听一位团友说起的。那里家庭旅馆的电话到处都是。
第一，安全问题。房子贵与否那是一回事，但物业一定要安全，安保问题要处理好，不能仅仅图个便宜，结果吃了大亏；
第三，最好能够寻找一个可靠的经纪人，根据您的要求，帮您物色好一套物业，您来就可以直接住了，省时省力，这比你一个人提着行李到处找要可靠的多；
第四，保持一个好的心情，嗯，很重要，不要让度假成为扯皮之旅！
之前家里人在三亚呆了一个月，租的房子，所以当时下了一番功夫去查。
我这里的是经济的方案，如果你手头很是阔绰的话，直接住海景房，三亚这儿的碧海蓝天小区、兰海花园什么的是有很多这样的房子，出租的。你到了三亚湾，从路边往小区看，很多屋子阳台都有红色横幅写着租房手机号码什么的，你自己联系得了。
说说很是受老人欢迎的租房地段——外贸路吧。都说那边是短租房一条街，因为交通很方便，基本到各个景点都有车可以去的，整条街又有很多吃饭的地儿，尝这边的特色冷饮很是方便，离三亚湾（海边，也有一种说法叫椰梦长廊）也仅是一站路的距离（我本人对于米、公里啥的实在没有概念，要是还是不能理解，我换个说法，就是正常速度走到海边，最多不会超过10分钟路程，住街口的话5分钟就够了）。位置是很诱人的，那儿的房子也很好找，到了路边基本就可以看到各自公寓租房的标志牌。但是，我基本看了一遍，房子条件，真的不敢恭维。像是那种廉价旅馆的感觉，脏兮兮的，很多房间还没有窗户，是暗房，我个人稍有点洁癖，所以……呃，如果你不在意住宿条件，可以选择这里。我当时问的是11月份的房价，那时候这边基本就不按月租房的，也就是说没有月租房的优惠，按天来算，一天80左右，这样算下来，一个月2400左右，想做饭可以跟房主商量，大部分是有这个条件的。但我个人感觉，既然是过冬，住宿，还是别这么勉强的好，住得自己都不舒服。
我个人推荐的地方是在吉祥路，这里跟外贸路离的不远，靠着的也是三亚湾，但比起外贸路，离海就相对有些远了（我指大部分住宿集中的地儿，其实这条路是通海的），但也远不了多少，公交主要集中在路中间，有条叫铁路通巷（貌似是这个名字）的岔路上，通机场、天涯海角、南山寺、亚龙湾什么的，都是有直达车的，唯一不好的是这条单行线是才被划分出来的，在两条路的交汇口应该是有站的，但公交站牌还没弄好，所以，坐车去哪儿坐，你还是问问人的好，实在不行去解放路的明珠广场坐车也成，绝对哪儿的车都有，而且从这边过去，走路不超过20分钟（顺便说一句，解放路就算是三亚的市中心主路了）。这里住宿就好了很多，我看了几家，主要都是路边的，酒店式公寓，酒店什么的你去了就能看到（你别被名字吓着，其实那些酒店什么的都是提供短租的），房子，绝对干净，价格却也便宜一些，我问的基本价位就是一个月1800～2500左右，有一家也就是我后来给家里人定的酒店，价格1800左右还能做饭，提供厨具，老板娘人也很爽快，很是值得推荐。
我走到吉祥路就定下住这里的，所以其他地方就没怎么看了。
不建议你去郊区，三亚这地方，你来了就明白了，治安很糟的，郊区脏乱差，条件不一定好，交通也不好说，所以我建议你慎重考虑一下。
但据我了解，12月以后，基本这边的房价都会有一定的上涨，500以内吧，你要有心里准备，毕竟12月后是这边的旅游旺季了。
申明：上面的是去年冬天我们家人去，我搜集的资料，今年我姨妈他们去，说是价格长了一些价，你要是住的时间久，可以跟老板娘商量价格，说是老顾客推荐的，让给个优惠，反正看你怎么说了，老板娘人不错，我觉得，应该有商量的余地。
在三亚你要真想找小区里的海景房，或者私人的住房，价格就绝对hold不住了，去年我们同学一起出去玩，在蓝海三期租了一间顶层的半海景40坪的通间（就是一进门就是客厅和卧室，只有厨房卫生间是单独的），那时候租，问了下，房主说租一个月至少得3500，估计现在也涨价了。所以，租那个不如租个客栈，有人打扫还。
大可放心，我绝对不是做广告的，有问题，你可以继续问，我在那边上了四年学，虽然是毕业了，但行情是探得蛮清楚的，呵呵～
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