1、契税：衡宇也是带有商品属性的，以是购置衡宇也是需要缴纳税款的，契税的计较跟衡宇的代价有直接的关系，而且是根据国度指定的详细尺度收取的。这笔用度必不行少，假如购房者没有交契税就无法管理房产证，在现实操作中照旧要先缴税，然后凭拆迁协议再到本地的税收部分管理退税。
2、衡宇维修基金：衡宇维修基金跟契税一样，都是属于买房必不行少的一笔用度，一般缴纳这两项用度都不会存在什么争议。凡是环境下购房者是按购房款2-3％的比例向售房单元交纳维修基金的，全体业主所缴纳的衡宇维修基金属全体业主配合全部，会存入专项账户中，不计入住宅贩卖收入。
费用3、物业费：在我们的一样平常糊口中，物业公司和业主之间常常发生抵牾，以是针对物管费的缴纳，照旧有许多争议的。物业费的计较是从业主接房的时辰最先的，以是业主收房后，就要最先缴纳物业办理费了，物业费一般是半年或者是一年为单元交纳的，屋子越大，用度就越多，业主最好提前筹办好，另外还要注重之前签署的物业合同，详细的物业办理用度要以合同约定为准。
4、其他用度：除了上述三笔占比比力大的用度外，按照差别的环境，接房的时辰业主可能还会交纳其他的一些用度。如开辟商会要求业主交纳电力增容费，煤气、自然气、电话等初装费、开通费等等，但这些用度不是必需要交的，业主可以志愿选择。
在新居交房之前必然要相识新居交房流程，如许才可以帮你更快的管理完新居交房的流程，新居从交房最先就要缴纳物业费，没有装修的衡宇还需要缴纳押金。有个体小区需要缴纳燃气开通费以及有线电视费。