此刻许多年青人的方针就是购置一套本身的新居，购房凡是需要破费大量的款项，另有精神。那么下面就追随小编的脚步一路来看看买房存案的前提是什么吧。
1、凡是购房者与开辟商签好了合同之后，合同必需闪开发商送到房管局举行存案。商品房想预售必需要交了地盘使用权的出让金才可以。
2、只有拥有正当的地盘使用权的房产开辟企业，才可以或许在房产长进行开辟和贩卖，不然在地盘长进行衡宇的开辟就属于违法举动。不然在地盘长进行衡宇有关勾当就是违法行径。
3、建设商品房必需要有建设项目相干的允许证，这是我们举行开工的条件。此项目必需要和都会的规划协调而且领取了规划允许证之后才可以或许开工。
4、凡是商品房预先生意的合同上面会具体的记录商品房的详细位置、工程的授权证号等等信息。
以上就是对于买房存案的前提是什么的先容，但愿能帮忙网友们。