完全可以。根据网络资料查询显示,在大阪读书在京都住是完全可以的,京阪交通很方便,购物也可以放在京都,如果住民宿的话,通常5或者7晚以上还有优惠折扣。

我知道什么跟你说什么吧。首先大阪,500元的酒店,嗯……给你两个地区你选一下吧,我喜欢的酒店可能不适合这个价格。心斋桥和大阪梅田这两个地方,都是你说的方便购物吃饭繁华的地方。京都,建议你考虑一下八坂神社旁边的柚子酒店,入口很小,里边别有洞天,价格小奢,绝对日式,绝对享受。和服店的话在清水寺附近有一家不错的,叫桜京和服体验馆,可以去看一下,我去过几次日本都是在这家租赁的和服。
近几年日本房产因为稳定的收益吸引了不少人投资,然而日本的房产较多,到底哪些房产值得投资呢?【日本值得投资的楼盘】
投资日本房产先记得这一句话:“民宿适合大阪,东京长租好,京都是个有日本情怀的地方”。
真的,对日本进行投资,看准最紧要的三座城市:东京、大阪和京都。
投资长租房,我们最关心的就是租金收益情况、空置率以及空置周期这三点。
虽然人口老龄化的国家里有日本,然则日本的年轻人却在不断的在往东京定居,东京人口连续增长,2020年东京首都圈的人口总量高达3675万,是世界上人口密度最高的都市圈,这保障东京租赁的基本盘和发展。东京的人均收入高,可以极大的保障租客拥有支付租金的能力,投资东京长租公寓的收益,远比其他日本城市更加稳定~
若是你们想投资民宿项目,就选大阪!
旅游业发展状况以及相关政策的支持是民宿的收益情况的要点。大阪是属于日本屈指可数的民宿特区,因此没有限制民宿经营的天数,全年365天都有机会正常营业~
国外很多人都担心买房踩坑被骗。具体购房的步骤是什么?这里面又含有什么我们所不清楚的内幕和风险?建议大家看看这篇文章多了解了解:【投资日本房产不得不知的5点】
在选择日本房产投资的时候,有几点要注意:
在东京买房,一定要制定好选房的标准
在东京买房不能只看地段,因为最近,无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起,普通人无法分辨。如果想要选到一处好房产,那么就需要提前准备好一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等,这些准则足够细致,才可以更大概率的寻找到优质房产。
要注意“表面收益率”不是真实收益。
表面收益率和我们常说的“毛”其实是一样的,都是指扣除了成本之后的粗算收益。假如有中介告诉你,购房后的“表面收益率”可以达到10%。可别认为这种说法是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用,而且还必须每月交纳修缮金、物业费,失去的收益大概在1%~2.5%之间。
要注意日本房价是否虚高
要留意你买的房是不是比周围的房价要高。东京也会出现乱报房价的情景,因此,房屋购置前可以打听一下周边的房价,对比一下价格。比较价格的技巧非常多,如果初次投资日本房产的小伙伴,建议还是找专业的人问问,避免踩坑。
在东京投资买房,不要选新房。
东京的新房价格比二手房整体要高,高了一倍多,许多的日本人也是为了二手房从而放弃了新房。如果有人知道你只是投资,还总是引荐你购买东京的新房,要多加注意才行。
最方便的是心斋桥区域,基本上可以覆盖各大品牌和药妆店,如药妆的大国、松本清,百货的丸井、高岛屋,母婴的阿卡酱等。周边便宜的快捷酒店和中高档酒店都有。
大阪有很多比较靠谱的民宿值得推荐,就比如说大阪市中心的一个民宿就是比较不错的,名字叫做大阪公寓,这个公寓其实非常的不错,而且里面的设施也是非常的齐全,关键是价格也非常的公道,完全不用担心宰客的现象发生,而且住起来也是非常的舒适,所以说很值得推荐。
如果想不换乘去环球影城的话,推荐住在大阪环状线上,尤其推荐梅田和天王寺两个地方周边,这两个地方关西机场也都可以直达;其中梅田到环球影城只需要11分钟。
住梅田附近,有大阪JR环状线可直达大阪环球影城,耗时短,票价也非常便宜。玩好USJ还可以继续在梅田逛街购物,如果要去心斋桥,梅田换乘御堂筋线也可直达。另外梅田坐JR也可以直达关西机场。
大阪环球影城信息:
1日周游券(含税):成人7800日元,儿童5400日元/,5岁老年人7100日元;
2日周游券:成人15400日元,儿童10500日元(1月1日-12月31日周一到周日)
08:30-21:00(3月9日-3月31日周一-周日)
09:00-20:00(4月6日-4月26日周一-周日)
08:30-20:30(5月1日-5月31日周一-周日)
09:30-20:30(6月1日-6月30日周一-周日)
环球影城位于樱岛,乘坐JR樱岛(ゆめ咲く)线在UniversalCity站下车后,步行5分钟。
大阪环球影城-酒店
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