大大都人结业后会思量贷款买房的问题，究竟此刻租房比力贵，照旧本身买房比力划算。假如公积金切合要求，那么可以思量申请公积金贷款，利率很是低。那么第一次申请公积金贷款注重事项有哪些呢？
1、公积金持续缴纳时间：许多处所都会划定，住房公积金贷款买房要持续缴满半年以上才能贷款。以是假如计划买房，要提前做筹办，半途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中间扣问一下本身是否满意前提。
2、卖力率太高：假如贷款人的卖力率凌驾小我私家总收入的50%以上则比力伤害，住房公积金贷款中间会认为申请人的还款压力太大，一般环境下不会发放给申请人贷款。
3、小我私家征信很是紧张：小我私家征信对房贷、车贷、信用卡的影响很是大，假如呈现不良污点，会影响公积金贷款。一般环境下公积金办理中间不会给这种人发放贷款。
4、公积金贷款使用次数限定：一般家庭只能使用两次公积金贷款，按照每个都会的环境差别，第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大，假如你用公积金贷款过两次的，就没有措施得到公积金贷款。
5、申请人年龄限定问题：公积金的贷款最长的年限不凌驾乞贷人的退休后5年。也就是男申请人年纪和贷款年限之和小于等65岁，女申请人年纪和贷款年限之和小于等60岁，这个决定了你用公积金贷款的最持久限。