各人都知道，在银行申请房抵贷款有一个须要前提就是，用于抵押的屋子必需是有房产证的。也就是说有房产证就可以申请抵押贷款了，那房抵贷款无法申请的缘故原由有哪些？
1、团体地盘上的房权证。属于团体地盘的衡宇，不能在银行申请抵押贷款，根据相干划定房管部分不给管理抵押挂号，因此无法申请抵押贷款。
2、房龄很老的房权证。建的比力早的衡宇，有些已经属于危房规模，这一类规模是不能举行抵押贷款的，银行部分有明确划定。
3、旧城改造内的房权证。本地房管部分已经封档的衡宇，不能管理抵押挂号，无法申请银行抵押贷款。
4、没有贷款申请实体。没有正在谋划的经济实体作为申请贷款人的衡宇，不能从银行申请抵押贷款。
5、征信欠好的贷款人。小我私家征信有污点，已经是处于征信黑名单的申请人也不能申请银行衡宇抵押贷款，纵然有房权证抵押也不能贷款。
综上所述，并不是全部有房产证的申请人去银行申请抵押贷款就可以管理乐成的，双色球银行抵押贷款的工作人必需要解除以上若何一个缘故原由才能乐成管理房抵贷款，全部说，银行的衡宇抵押贷款的工作要求也是比力公高的。