房地产抵押，是指以房地产作为担保物的抵押。一般是一方或双方为保证另一方的债务履行，由债务人以自己的房产作为抵押担保。房地产抵押一般应遵循公平、自愿、有偿原则，如果没有正当理由拒不履行双方约定的义务时，可以请求法院强制执行。如果已办理了抵押登记，债权人或第三人对抵押物有优先受偿权益（即优先受偿权利）的，可以向抵押人要求支付相关费用、并承担抵押物的估值费用（亦称价金）。那么房地产抵押成立条件有哪些呢？
房地产抵押成立的条件有哪些
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