二套房契税和一套房有差别吗

在买房历程中，无论是购置首套房照旧二套房，都是需要契税的，而两者之间的区别在于契税的计较方式差别，那么二套宅券税和一套房有不同吗？

1、一般来说，购置首套房的契税比购置二套房的契税要少一些。

2、个中对小我私家购置家庭独一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3、对小我私家购置家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。