在如今，贷款买房的时辰，选择合适的还款限期是很紧张的，有的想缩短限期，但有的人想耽误限期，许多人对此的熟悉不多，那么房贷几年内还清最划算？下文就来带各人相识一下。
1、房贷几年还清，这个要思量到做房贷时是用公积金照旧用的贸易贷款 。假如是用的公积金就不发起购房者提前还清公积金贷款，由于公积金贷款的利率很是低，每年通货膨胀、钱币贬值的比例都不止这个幅度。
2、其次，对于贸易贷款房贷几年还清来说假如是等额本息还款方式，银行事情职员发起在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。由于等额本息还款方式前几年还的房贷月供险些都是在还利钱，本金很是少，越早提前还清越省钱，就可以不消付出那么多利钱。
3、假如是等额本金的房贷还款方式，银行事情职员发起在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。由于等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利钱相对等额本息少许多。